IA para inmobiliarias: anuncios honestos y fotos sin engaños
Cómo usar la IA en una inmobiliaria para redactar anuncios, responder a interesados y preparar visitas, sin inventar metros ni retocar fotos de forma engañosa.
Redactar anuncios, contestar a diez interesados con la misma pregunta o preparar el guion de una visita: ahí la IA te ahorra horas. El riesgo es que adorne de más.
Anuncios con datos reales
Dale la ficha verificada y pídele que no añada nada. Un chatbot tiende a escribir «luminoso» o «reformado» porque suena bien. La Ley 3/1991 de Competencia Desleal considera desleal la información falsa o que puede inducir a error al consumidor.
Fotos: mejorar no es inventar
Ajustar luz o enderezar una foto (editar fotos) es normal. Amueblar virtualmente o cambiar vistas es otra cosa: el Reglamento (UE) 2024/1689 (art. 50) obliga a avisar cuando una imagen generada o manipulada parezca auténtica. Pon «recreación» y enseña también la foto real.
Más usos
- Respuestas tipo a preguntas repetidas (gastos de comunidad, disponibilidad de visitas).
- Guion de visita con los puntos fuertes reales.
- Traducir el anuncio para compradores extranjeros, revisando el resultado.
Preguntas frecuentes
¿Puedo amueblar virtualmente un piso con IA?
Puede ser útil para inspirar, pero la Ley 3/1991 de Competencia Desleal considera desleal la información falsa o que induce a error, y el Reglamento (UE) 2024/1689 obliga a avisar cuando una imagen generada o manipulada aparente ser real. Indica siempre que es una recreación y enseña también la foto real.
¿Puede la IA calcular el precio de un piso?
No te fíes de una cifra de chatbot: puede inventarla. Usa tus fuentes de mercado y tu criterio profesional.
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Fuentes
Historial de cambios
- : Publicación inicial con la Ley de Competencia Desleal y el Reglamento (UE) 2024/1689 consultados ese día.
Contenido divulgativo, preparado con ayuda de herramientas de IA, con fuentes citadas. No sustituye el consejo de un profesional. Las herramientas cambian rápido: si ves algo desactualizado, escríbenos a contacto@cognenza.com. Cómo trabajamos.